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    2017年10月,芜湖经济技术开发区人民法院受理了一起物业服务合同纠纷执行案件,第一时间向被执行人发出执行通知书和报告财产令等相关执行材料,但限定的期限到期后,没有得到任何回复。经查,被执行人周某农业银行的账户上的余额只有200多元。执行干警拨通了被执行人周某的电话,简单作了介绍后,要求对方按照判决切实履行义务。“这钱我要是就不给呢?你们法院能把我怎么样?”电话那头多次抱怨物业服务不到位,说完之后,撂下这句气话,就直接挂掉了电话。

    执行干警继续了解被执行人的财产情况,发现被执行人的农行账户虽然余额不足,流水却不少,而且还跟支付宝绑定在一起。于是,对该账户进行了冻结。

    被执行人周某见法院动真格了,次日就来到法院。执行干警耐心等周某宣泄完情绪后,向被执行人解释法院生效判决必须履行,教促周某先履行完生效法律文书确定的义务,然后再通过自行协商、另行起诉等方式维护自己受损权益。冷静下来的周某,最终足额给付了执行款。

    物业服务合同纠纷案件执行中,尽管案件标的额不大,却经常存在着被执行人的不理解。面对这样的情况,一方面需要切实果断采取执行措施,另一方面也需要做好情感抚慰、矛盾化解工作。

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